1974〜1984年築, 専有面積85.25㎡〜105.25㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比-1.0%
杉並区
81.3万円/㎡
前年比+0.1%
シャルマン荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩16分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
7,817万円
82.1万円/㎡
5,664
7,099
8,535
9,971
AI査定結果
推定相場価格
7,817万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,099万円〜8,535万円
74.5万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
シャルマン荻窪
7,800万円（81.9万円/㎡）/ 7階 / 95.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 7,800万円 | 81.9万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,780万円 | 71.2万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,480万円 | 78.5万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 5,180万円 | 73.4万円 | 9階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,980万円 | 52.3万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/07 | 3,800万円 | 39.9万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,800万円 | 81.9万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/28 | 西荻オーク大崎 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,999万円 | 65.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/29 | 善福寺タウンホーム 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2021/12/13 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,890万円 | 64.9万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,680万円 | 91.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2022/05/20 | パーク・ハイム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 9,380万円 | 107.6万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/03 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,180万円 | 70.5万円 | 87.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、杉並区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は杉並区の平均と比較して0.7%割高です。