1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
杉並区
86.9万円/㎡
前年比+43.1%
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シャルマン荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 95.25㎡の場合
相場
8,034万円
84.3万円/㎡
5,410
7,159
8,908
10,657
AI査定結果
推定相場価格
8,034万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,159万円〜8,908万円
75.2万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
シャルマン荻窪
7,490万円（78.6万円/㎡）/ 7階 / 95.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 7,490万円 | 78.6万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 7,680万円 | 80.6万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 7,800万円 | 81.9万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,780万円 | 71.2万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,480万円 | 78.5万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/31 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/19 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 6,999万円 | 86.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/04 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | クレール八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅7分 | 4,399万円 | 59.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | クレール八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,399万円 | 59.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライブタウン浜田山9号 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/03 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 9,290万円 | 84.1万円 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、杉並区では43.1%上昇しています。
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